house-3150500_1280
Wady i zalety domów modułowych

Jeżeli chcemy szybko wybudować swoje wymarzone miejsce do życia, domy modułowe są dobrym rozwiązaniem. Dom modułowy z keramzytobetonu można postawić nawet w miesiąc, natomiast domy modułowe szkieletowe są gotowe w 40-60 dni. Tego typu budowle można stawiać na gruncie skalistym, piaszczystym, podmokłym, a także na skarpach czy dachach istniejących budynków. Mają mnóstwo zalet, ale także kilka wad. Przygotowuje się je w ponad 80% w fabryce. To właśnie w halach powstaje konstrukcja, a także elementy wykończeniowe.

Jak wyglądają domy modułowe?

Wszystkie elementy mają kształt modułów – mówiąc inaczej – sześcianów o standardowych wymiarach. Po przygotowaniu ich w fabryce, zostają dowiezione na plac budowy i instalowane na fundamencie. Konieczne jest  połączenie modułów w całość. Na etapie wybierania projektu, mamy dość ograniczone pole manewru. Ze względu na technologię budowy, nie można mówić o różnorodności form. Przeważnie wybieramy z kilkunastu projektów.

Wykończenie domu modułowego

Decydując się na dom modułowy, mamy kilka wariantów wykończenia. Podstawowy moduł ograniczony jest do stanu surowego z drzwiami zewnętrznymi, oknami, dachem oraz podstawowymi instalacjami. Jeżeli wybierzemy droższe elementy domów modułowych, możemy liczyć na pełne wykończenie wnętrz wraz z kompletnym wyposażeniem łazienek. Domy modułowe z górnej półki posiadają dodatkowo AGD, garderoby, szafy, zabudowę kuchenną.

Domy modułowe z keramzytobetonu

Praktycznie niemal wszystkie prace wykończeniowe i konstrukcyjne domów modułowych z keramzytobetonu odbywają się w fabryce. Gotowe moduły łączone są na placu budowy na odpowiednio przygotowanych fundamentach. Konstrukcją jest rama stalowa, która jest wypełniona keramzytobetonem. Ściany oraz strony są odpowiednio ocieplone wełną mineralną, natomiast zewnętrzne moduły pokryte są tynkiem akrylowym, tynkiem mineralnym lub oblicówką drewnianą. Produkcja modułów trwa około miesiąca, natomiast montaż do trzech dni.

Moduły posiadają wewnątrz ściany działowe, które wykonywane są z płyt gipsowo-włóknowych. To właśnie w nich montuje się drzwi wejściowe, okna oraz rozprowadza wszelkie przewody instalacyjne. W przypadku domów modułowych, ogrzewanie może być gazowe lub elektryczne.

Jakie zalety mają domy modułowe?

Przede wszystkim domy modułowe są najszybszym sposobem na posiadanie własnego domu. Można je stawiać nawet w przypadku trudnych warunków gruntowych. W razie potrzeby, można je przemieszczać z miejsca na miejsce, demontować, a następnie montować ponownie. Jeżeli powiększy nam się rodzina, można zwiększyć dostępną przestrzeń, dokupując moduły dodatkowe.

Wady domów modułowych

Choć domy modułowe to rozwiązanie cieszące się sporym zainteresowaniem, nie jest pozbawione wad. Przede wszystkim, jeśli nie połączymy ich trwale z gruntem, nie będzie można uznać ich za budynki mieszkalne, które są przeznaczone na pobyt stałe. Może się to wiązać z kłopotami prawnymi w przypadku, gdy będziemy chcieli podłączyć budynek do lokalnej sieci energetycznej. Minusem jest także fakt, że projekty domów modułowych są mało wyszukane. Do ich montażu potrzebny jest dźwig.

Sporządzenie odpowiedniej umowy

Decydując się na domy modułowe, koniecznie trzeba sporządzić umowę, która będzie zawierać dokładny zakres przeprowadzanych prac, rodzaj materiałów wykończeniowych i konstrukcyjnych. Nie można również pominąć terminu oddania domu modułowego do użytku. Producenci domów modułowych przeważnie pozwalają klientowi na możliwość zamiany materiałów na te innej marki, która oferuje je taniej, ale w równie dobrej jakości. Przykładowo, zamiast dachówki cementowej można wybrać blachodachówkę.

Warto na samym wstępie dopytać także o montaż, transport, rozładunek czy roboty wykończeniowe. Niektóre firmy oferują to w cenie domu modułowego. Koniecznie trzeba ustalić, za co musimy ponieść ewentualne dodatkowe koszty.

Related Posts

1 Komentarzy

  • Andrzej
    7 października 2021

    Bardzo interesujące rozwiązanie. Fajnie byłoby poczytać i dowiedzieć sie jeszce więcej o kosztach. Pozdrawiam

Average
5 Based On 1

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Required fields are marked *

Array